埼玉県さいたま市・川口市・越谷市
木造解体・鉄骨解体工事

タイミングといってもいろいろな切り口があるから一概には言えないからいくつかの切り口で考えてみよう。 まず、売却が決まったときの場合、これはなるべくすぐにでも解体をした方がいいね。

売却をする際には、必ず引き渡し日というのが決まっていて、この日までに買主へ土地を引き渡さないといけないんだ。そのため、引き渡し日が迫ってから解体工事をすると万が一のことがあったときに、引き渡し日を延長しなくてはならない。

この引き渡し日を延期することは不動産業界の中では御法度なことになるから、遅くとも引き渡し日２日前には工事を終えておいてほしいんだ。そこから逆算をして考えると、売却の予定が決まりそうだなと見えてきたタイミングで川口市の解体業者に相談を持ちかけておくのもいいだろうね。そうすると余裕を持って解体工事に着手することができるんだ。

この納期の面を考えると解体工事が延長することが多いんだ。
例えば、アスベストが建材から検出されてしまった場合は、通常よりも１ヶ月ぐらいは工事期間が伸びる。また、地中障害が発見されてしまった場合は、１週間から長くて２週間ぐらいは解体工事の期間が延びる。この二つは最初からわかっていることじゃないからなるべく先手先手で動かないと引き渡し日までに間に合わなくなるんだ。

これは中々知り得る情報じゃないからしっかりと覚えておこう！ 次に、天候などの外的要因の切り口から適切なタイミングをお伝えすると、９月から１０月の秋がおすすめの時期になるな。解体工事は一日中外で工事をするから、暑いと体力が続かないし、寒いと体が動かない。そのため、比較的涼しい９月から１０月は作業の進みも早く解体工事に適していると言ってもいいだろう。

また、風もそこまで吹かないから粉塵が蔓延する確率がすくないんだ。そのため、クレームも起きずらい時期になるな。この時期は工事日和が続くから解体工事の発注も集中することになるね。