埼玉県さいたま市・川口市・越谷市
木造解体・鉄骨解体工事

①解体工事の計画に無茶がないのか

解体工事は業者が必ず解体工事の計画を立てるんだ。その計画に沿って解体工事をするんだけれども、業者はなるべく早く解体工事を終わらせたいと思っているから時には無茶をする計画になっているときにがあるからそれを一緒にチェックしてもらいたいんだ。解体工事に経験がない人が、チェックするのは難しいかもしれないけれども、発注する側からチェックをしている意識を向けることで無茶な計画になることを抑えることができるからそれをやることが大切だ。

②費用が適正
解体工事の見積もりを依頼して、費用が出てきたときに「解体工事の費用が安くて安心しました～」ってなることあるんですけど、少し立ち止まって考えてほしいんだ。なぜなら、その費用が適正か判断をしてほしいんです。費用が安いことに越したことはないのですが、適正な費用じゃないことがある。具体的には、安いと思って発注した工事が発注してから追加請求が何度も発生してしまい、終わってみたら高額な工事になってしまったということが度々あるんだ、解体業者としては入口安い金額になれば受注できる可能性が高くなるため安するやり方がある。そのため、複数社の解体業者から見積を取って安いところ、高いところがあって、それが「なぜ、金額の差が生まれるのか？」これを追求して適正価格の業者にお願いするのがベストだ。この差を調べるために見ておきたい部分は、【項目】に着目してほしい。項目が細かければ細かい程、しっかりとしている業者になるね。

③残置物の撤去は自分でやる
特に空き家を解体工事をするときに多いんだけど、残置物が残っている場合がある。これは解体工事をするときに、一緒に捨てることができるんだけれども、解体工事の金額が上がってしまうんだ。分別の手間だったり、捨てるお金も高いため、解体工事代金から30万円～40万円も上がってしまうこともある。そのため、片付けができる範囲で自分自身がやってもらった方がおススメをする。一般の家庭ごみで捨てたり粗大ごみとして捨てれるものは捨てよう。ただ、どうしても自分で捨てることができないもは解体工事会社に依頼をして捨ててもらうこともできるから忘れないように！

④作業員が日本人か外国人か把握をする
近年、建設業界は人手不足で施工する人間が外国人の会社が多い。そのため日本語が通じないメンバーもいたりするんだ。なぜ、ここがポイントかというと日本語が通じない場合現場とのやりとりにエラーが起きることがあるんだ。例えば、近隣住人からクレームが発生した場合、その場の対処ができないこともあるからその時の対応はどうするべきなのか？また、追加工事を依頼するときはどうしたらいいのか？言葉のやり取りが発生するのが解体工事だから全員外国人だとしても日本度でのやり取りは可能か？こちらを抑えておこう。

⑤近隣住人への配慮を具体的にどんなことをするのか

解体工事をするときは、どうしても【騒音、粉塵、振動】が起きてしまう。そのため、近隣住人へは迷惑がかかってしまうんだ。そのため、少しでもこの影響を抑えるためにどうゆう対策を取っているのか抑えておこう。養生シートで覆うのか、振動を抑える工法を取るのかを事前に業者に確認をしよう。 以上が抑えておくべき点だな。