株式会社 ランズコーポレーション

埼玉県さいたま市・川口市・越谷市
木造解体・鉄骨解体工事

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解体工事の見積もりとは?正確な見積もり評価の方法を解説

長尾

埼玉県の解体工事といえばランズコーポレーション 広報担当の長尾です!

ランズコーポレーションは、埼玉県を中心とした解体工事を行っております。 埼玉県での総施工数は、500件以上を任せて頂きました。

我々に、お任せ頂いた皆様のおかげでこの記事を作ることができております。
改めて、ありがとうございます。

今回の記事は、解体工事の相談をもらう時に多い質問

「解体工事の見積もりって一体なんなの?」
「見積もりを複数もらったけどどうやって評価したらいいの?」

を徹底的に答えていきます。
ナビゲーターはプロ解体マン むらっちょんです。

どうも、むらっちょんです。

自分、解体の仕事をしてもう10年になりますね。
自分が関わった解体工事数は1000件以上見積もり件数で言えば、6000件ほど任せてもらったので

しっかりナビゲートしていきますね。
早速、本題に行きましょう!

むらっちょん

解体工事の見積もりとは?

長尾

解体工事の見積もりについてお客様からこんな質問をされたことがあります。
「解体工事の見積もりって実際にどのようなことが書いてあるのかわからない!どうしたら読めるよになるの?」

と聞かれたことがあります。実際、どうなんでしょうか?

解体工事の素人が御見積を見てもわからないことが多いと思う。建設に関する用語がたくさん出てくるからね。そのため、ここではよく出てくる用語を解説していこう。

①シート足場養生
これは、解体工事をするときに必ず建物を囲うシートのことを言うんだ。ホコリの飛散防止や騒音防止にも役立つものの費用だ。

②建物解体工事費用
家そのものを解体工事をするための費用がこの項目になってくる。坪数が謄本上と整合性が取れているのかを確認することを忘れないようにしておこう

③ブロック塀
これは建物解体工事とは別に家の周りにあるブロック塀を解体工事をするための項目だな。ここで気がついた方もいるかもしれないけど、建物とその他の構造物とは金額を分けているんだ。なぜなら、処分方法や処分料が変わってくるから、建物と構造物は別で見積もりを記載しているんだな。

④庭石・植栽
これは、庭にあるものを指しているんだ。庭には、石や植物が生えていると思うんだけどこれも建物解体工事とは別で項目が別れているんだ。

⑤残置物
これは家の中に、捨て忘れている家具や家電を指すんだ。解体工事は分別して処分が必要だから、家具や家電は解体工事に発生するゴミと一緒に捨てることができない。そのため、別の項目位になることは覚えておこう。

こんなところになるな。これだけでも一例だから、他にも難しい用語がたくさん出てくる時は、解体工事業者に一つ一つ聞いてみるといいね。見積もりに納得した方がいいから、しっかり自分で理解をしている状態にまで落とし込んでみよう。

むらっちょん

長尾

ありがとうございます!やっぱり見積もりのワードは聞き慣れない言葉がたくさん出てくるからわからないですよね。担当の営業マンに話しを聞いてみるのがいいですね。 次に、実際解体工事の見積もりをもらった後の話にはなるんですけども、どうやって見積もりの評価をした方がいいのかわからない!という声をもらいます。

解体工事の見積もり評価方法について

解体工事の見積もりの評価方法は、いくつか方法はあるんだけども、一番いいのは他社の見積もりを比較をすることなんだ。

知識もないのに自分で評価をすることは難しいと思うんだけど、自分1人でできることは他社の見積もりを比較して安いか高いかを評価することだな。

ここで重要になるのは、「安ければいいものじゃない」ということだな。金額を比較するときに、どうしてもただ安いというところに目がいってしまうかもしれないけれども、適正な金額であるかどうかの判別が必要になる。

適正価格をどう見極めればいいかというと、複数業者の見積もりをとってみて、平均金額に近い会社の見積もりを見つけることがいいね。

むらっちょん

長尾

ありがとうございます!それではまた次回の記事もお楽しみにー!

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